Plouguerneau

LOCATION PLOUGUERNEAU APPARTEMENT T1 BIS 33 M² Réf : G1102KM Rue Korejou Disponible dès le 16 décembre Découvrez cet appartement T1 bis de 33,26 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble contemporain récent, dans un environnement calme à Plouguerneau. Ce logement exposé plein Sud comprend un séjour de 20 m², une chambre de 7 m², une cuisine américaine équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un placard. L'appartement est en excellent état général et dispose de fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage est individuel électrique. Vous bénéficierez également d'une place de parking. Situé dans un quartier calme, le logement se trouve à proximité d'écoles maternelles et élémentaires. Plusieurs restaurants ainsi qu'un port de plaisance sont également présents dans les environs. Le bien est proposé à la location pour 405 euros hors charges, avec 25 euros de provision sur charges, comprenant les charges de l'immeuble et la redevance déchets. L'eau froide n'est pas comprise dans les charges. Un dépôt de garantie de 405 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 365 euros, dont 99 euros pour l'état des lieux. La durée du bail est de trois ans. Si vous souhaitez louer, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergie C, correspondant à une consommation énergétique de 184 kWh/m²/an. Quant à la classe climatique, elle est notée A, avec des émissions de gaz à effet de serre de 5 kg CO?/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 567 euros et 767 euros, les prix moyens des énergies étant indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port. Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence G1102KM indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

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