249 000 €
Sous compromis : Nous vous proposons ce superbe appartement T3 de 63 m², idéalement situé en plein centre de Neuville-sur-Saône, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (bus et gare d'Albigny). Niché au fond d'une petite copropriété calme, cet appartement au rez-de-chaussée bénéficie d'un jardin privatif d'environ 54 m² avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement a été entièrement rénové tout en conservant le charme de l'ancien : murs en pierres, poutres apparentes, détails qui apportent caractère et authenticité.
Il se compose comme suit :
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux et chaleureux.
- Deux belles chambres, offrant un espace nuit confortable et intime.
- Salle d'eau moderne, fonctionnelle et élégante.
Vous serez séduits par l'harmonie entre confort contemporain et charme de l'ancien. Le jardin et la terrasse offrent un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour recevoir ou se détendre en famille.
Cet appartement est un véritable coup de coeur, alliant emplacement central, calme et espaces extérieurs privatifs. Une opportunité rare sur Neuville-sur-Saône, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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