Maison avec vie de plain-pied, quartier Saint Gilles
Caen

Maison avec vie de plain-pied, quartier Saint Gilles

C'EST VENDU !!
Quartier Saint Gilles, à 5 mn du port et du centre-ville de CAEN, au calme, le CABINET FAUDAIS vous présente en exclusivité une maison entièrement rénovée de 140m2 (116m2 habitable) bénéficiant d'une vie de plain-pied.
Ce bien atypique très lumineux, bénéficiant d'une extension réalisée en 2023, dispose au rdc d'un séjour/salon de 40m2 avec poêle à granulés accédant à une grande terrasse en bois de 35 m2, d'une cuisine aménagée équipée, de 2 chambres de 19 et 12 m2 dont une avec sa propre salle d'eau, d'une salle d'eau individuelle et d'un coin buanderie.
L'étage de 38 m2 au sol dispose d'une chambre mansardée avec salle d'eau et wc.
Ce bien bénéficie également d'une pièce de 18m2 en sous-sol, non comptabilisée dans la surface habitable, mais pouvant servir de salle de cinéma/grand bureau. Une cave de 40m2 en sous-sol complète ce bien.
De nombreux travaux, de bonne qualité, viennent d'être réalisés par des professionnels (isolation, cuisine, salle d'eau, électricité, portail électrique)
L'ensemble sur 247 m2, maison comprise, la cour intérieur permet de stationner 2 véhicules.
Pour plus de renseignements, contactez Valérie COLLIN au 06.24.71.15.40.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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