Ajaccio

MAX IMMOBILIER propose à la location cet appartement T4 de 106.49 m², entièrement refait et idéalement situé Cours General Leclerc.
Petite vue mer, vue sur parc arboré.
Situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 9,5m², un séjour de 28,8m², une cuisine de 13m² avec cellier de 6m². Un couloir distribue 3 chambres de 10 à 13,8m², un WC séparé, un coin dressing de 2,7m², une salle de bain et une salle d'eau de 3 et 4,5m². Une terrasse coté cours de 16m² et une côté mer de 25m² complètent le lot.


PRESTATIONS DU F4 :
Carrelage
Travertin poli
Faïence
Peinture
Menuiseries aluminium double vitrage
Climatisation réversible
Chauffe-eau électrique
Sèche-serviette
Fibre




COMPOSITION DU F4 :



PièceSuperficie en m²

R+3
Hall d'entrée9,51M²


Séjour28,86M²


Cuisine13,08M²


Cellier6,35M²


Chambre 111,69M²


Dégagement nuit7,46M²


Chambre 210,50M²


Salle d'eau 13,18M²


WC1,09M²


Salle d'eau 24,54M²


Dressing2,65M²


Chambre 313,80M²


TOTAL HABITABLE106.49M²


Loggia7,94M²


Cave6M²







ELEMENTS FINANCIERS :
LOYER :2500€ C.C (Dont 75 €uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).
ORDURES MENAGERES : 72 €uros /mois.
DEPOT DE GARANTIE : 2425 €uros
HONORAIRES : 1384€ (Dont 318 €uros frais d'état des lieux inclus).
DPE : B-
GES : A
DISPONIBLE : Immédiatement



Honoraires de 1 384 € TTC à la charge du locataire comprenant 318 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2425 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 425 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

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