Annemasse

T2 MEUBLE ANNEMASSE


Ce bien est géré par Cécile : 2626CG


À louer – Appartement T2 de 50 m² – Centre-ville Annemasse



Situé au 1 avenue Jules Ferry à Annemasse, cet appartement T2 traversant de 50 m² offre un cadre de vie agréable en plein coeur de la ville.


Au cinquième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie, ouverte sur un balcon spacieux, idéal pour profiter d'un espace confortable au quotidien. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à l'usage.


Vous découvrirez également une chambre spacieuse, située au calme absolu, bénéficiant d'une belle luminosité et équipée d'un placard offrant un espace de rangement appréciable.

La salle de bains est moderne et bien éclairée. Les WC sont séparés pour plus de confort au quotidien.

Une cave en annexe complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire très pratique.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, transports et commodités du centre-ville, à seulement 10 minutes à pied de la gare.

Compris dans les charges : eau chaude, chauffage, entretien des communs

Ce bien est soumis à l'ouverture d'un dossier : voici le lien https://gestionpratique.fr/candidature/bien/a271880b-65b3-4868-8d76-7039f7c3c492

Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER : Xahira GUERRERO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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