Brest

LOCATION BREST CENTRE-VILLE ? APPARTEMENT STUIDIO 29,71 M² Réf : G216AF Rue de Glasgow Disponible dès le 6 octobre A louer, charmant appartement T1 de 29,71 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, dans le secteur recherché du centre-ville de Brest, quartier Jean Jaurès. Ce logement calme et lumineux bénéficie d'une exposition ouest offrant un séjour agréable. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que des fenêtres en aluminium double vitrage avec volets métalliques. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une production d'eau chaude par chaudière. L'immeuble est construit sur une dalle béton. Le quartier offre un cadre de vie particulièrement pratique avec le tramway Jean Jaurès à seulement 1 minute à pied, un arrêt de bus à 1 minute, ainsi que la gare SNCF de Brest à environ 15 minutes. Vous trouverez également à proximité immédiate les commerces essentiels (supermarchés, boulangeries, pharmacies), de nombreux restaurants ainsi que plusieurs espaces verts. Le logement est éligible à l'ADSL. Bail habitation (Loi 89). Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 420 euros hors charges, avec 40 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 420 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 325 euros, dont 236 euros pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 89 euros pour l'état des lieux. Côté performances énergétiques, le logement affiche une classe énergie XX avec une consommation énergétique de XX kWh/m²/an en énergie primaire (XX kWh/m²/an en énergie finale). La classe climat est notée XX avec XX kg CO?/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre XX euros et XX euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années de référence retenues par la réglementation en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest ? Port. Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

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