Brest

LOCATION APPARTEMENT T3 MEUBLÉ - SAINT MARTIN Référence : PCG00041AF Rue Turenne Disponible dès le 30 juillet A louer, charmant appartement meublé de 60,46 m², situé au 2eme et dernier étage d'un immeuble de 1953, dans le secteur recherché de Saint-Martin à Brest. Ce logement de 3 pièces comprend 2 chambres, un séjour lumineux exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. L'appartement est en très bon état général, équipé de fenêtres PVC double vitrage avec volets bois. Il dispose également de deux caves en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement aérien. Le bail proposé est un bail meublé résidence principale (Loi 89). Le logement est éligible à l'ADSL et à la fibre optique. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de tramway Octroi, des lignes de bus, ainsi que des écoles élémentaire publique Guérin et maternelle publique Bugeaud. Les commerces sont également accessibles à pied en quelques minutes. Des travaux d'injection contre la mérule ont été réalisés dans les caves. Une assemblée générale est prévue afin de valider l'installation d'une VMC et la mise en place de gravier au sol, ces travaux étant pris en charge par l'assurance au titre de la garantie décennale. Cet appartement est proposé à la location pour 730 euros hors charges, avec 60 euros de provisions sur charges, soit un loyer mensuel de 790 euros charges comprises. Un dépôt de garantie de 730 euros est demandé. Les honoraires d'agence s'élèvent à 665 euros TTC. Si vous songez à la location, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (230 kWh/m²/an) et A (5 kg CO?/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 672 euros et 908 euros, selon les prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest - Port pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à louer à BREST. Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros.

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