Brest

LOCATION BREST APPARTEMENT T2 35 M² SECTEUR QUATRE MOULINS REF : PCG00301MLB Rue Jules Verne Disponible le 1er août 2026. A louer : découvrez cet appartement T2 de 35,04 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à BREST (29200), dans le quartier Saint-Marc. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie de prestations récentes avec une installation électrique entièrement refaite en juillet 2026 ainsi qu'une chaudière neuve. Le chauffage est individuel. L'appartement se situe dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Vous rejoindrez facilement le centre-ville de Brest ainsi que les principaux axes routiers. Il est proposé à la location pour 620 euros hors charges, avec 30 euros de provision sur charges, soumise à régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 620 euros. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 385 euros, dont 105 euros pour l'état des lieux. Le bail est un bail d'habitation de 3 ans, avec révision annuelle selon l'indice IRL. Concernant les performances énergétiques, ce logement est classé D pour la consommation énergétique (225 kWh/m²/an - énergie primaire) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 kg CO?/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 euros et 1 110 euros, selon les prix de l'énergie de référence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port. Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

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