Brest

LOCATION BREST CENTRE-VILLE APPARTEMENT T3 MEUBLE Référence : G907KM Rue Navarin Disponible dès maintenant En location : au pied du tramway Octroi (ligne A), découvrez cet appartement 3 pièces au calme de 61,10 m² situé à BREST (29200). Orienté sud-ouest, il se compose d'une belle pièce de vie de 23 m², de deux chambres (une de 14 m² exposée à l'ouest et une de 11 m² exposée à l'est), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Une entrée et un dégagement complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. Cet appartement est situé au 1er étaged'un immeuble de quatre étages. L'immeuble est sécurisé par un interphone. Le logement est en bon état général et bénéficie d'un intérieur en excellent état. L'appartement se situe dans un secteur pratique et recherché. Les écoles sont accessibles à moins de 2 minutes. Côté transports, vous trouverez un arrêt de bus ainsi que le tramway à proximité immédiate. Les nationales N165, N12 et N265 sont rapidement accessibles, tout comme l'aéroport Brest-Bretagne situé à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous profiterez de trois cinémas, d'un théâtre, de nombreux restaurants ainsi que de plusieurs commerces et services. Un marché anime également le quartier chaque semaine. Côté performances énergétiques, le logement affiche une classe énergie C avec une consommation énergétique de 156 kWh/m²/an en énergie primaire et 82,1 kWh/m²/an en énergie finale. La classe climat est notée B avec 6 kg CO?/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 euros et 1 030 euros, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021. Il est à louer pour 650 euros HC, avec 50 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 650 euros. Les frais d'agence charge locataire sont de 540 euros (dont 202 euros pour l'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - port. Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

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