Brest

LOCATION BREST JAVOUHEY APPARTEMENT T4 63M² Réf : 5333KM Place Vauban Disponible dès le 1er Octobre 2026. A louer, appartement de 4 pièces d'une surface de 63,67 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1958, dans le secteur Javouhey à Brest, France. Ce logement comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, et est chauffé par radiateurs électriques avec eau chaude fournie par un chauffe-eau. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets en PVC, et la dalle est en béton. Le bien est accessible via un bail habitation (Loi 89). La localisation est idéale, à seulement 2 minutes à pied des arrêts de tramway Recouvrance et Mac Orlan, ainsi que des arrêts de bus. Vous trouverez également à proximité immédiate plusieurs établissements scolaires : École Javouhey, Collège Javouhey, Lycée Javouhey, et École primaire publique La Pointe. Il est à louer pour 600 euros, hors charges, avec 50 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 600 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 450 euros dont 192.92 euros pour l'état des lieux. La durée du bail est de trois ans. Si vous souhaitez louer, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique de 266 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée C, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 16 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1630 euros et 2240 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port. Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

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