Brest

LOCATION BREST KERICHEN APPARTEMENT T3 63.66M² Réf : PCG00003KM Rue Saint-Pol Roux Disponible dès maintenant A louer, appartement de 3 pièces d'une surface de 63.66 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en bon état dans le secteur prisé de Kerichen à Brest. Ce logement lumineux comprend un séjour spacieux de 27.03 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage est électrique par radiateurs, avec eau chaude assurée par un chauffe-eau. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent confort et isolation. L'appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun : tramway à 3 minutes et bus à 1 minute, ainsi que d'une proximité immédiate des commerces (0.36 km). La connexion internet est facilitée grâce à la disponibilité de l'ADSL et de la fibre optique. Le quartier offre de nombreux services et commodités, notamment plusieurs restaurants, supermarchés, boulangeries, pharmacies, parcs, une crèche (Crèche de Kerigonan) et une école élémentaire publique (École élémentaire publique Guérin). Côté performances énergétiques, le logement affiche une classe énergie E avec une consommation énergétique de 328 kWh/m²/an en énergie primaire. La classe climat est notée C avec 13 kg CO?/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 938 euros et 2 622 euros. Le diagnostic de performance énergétique a été établi le 01/10/2026. Le loyer mensuel de cet appartement est de 700 euros HC, avec 45 euros de provision sur charges soit un loyer mensuel de 745 euros charges comprises. Un dépôt de garantie de 700 euros est demandé. Les honoraires de location sont de 700 euros, dont 190 euros pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO - Brest Port. Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

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