Brest

LOCATION BREST RECOUVRANCE APPARTEMENT T2 46M² Réf : G0326XKM Rue de la Porte Disponible Immédiatement A louer, appartement de 2 pièces d'une surface de 46,90 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1960, dans le quartier prisé de Recouvrance à Brest. Ce logement comprend une chambre, un séjour de 14 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière pour l'eau chaude. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une dalle en béton. Idéalement situé, il se trouve à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de tramway Recouvrance, à 3 minutes des arrêts de bus, à 5 minutes des écoles telles que l'École Javouhey, le Collège Javouhey, et le Lycée Javouhey. Les commerces sont également très proches, à seulement 50 mètres, avec de nombreux restaurants et un boucher à proximité. Ce bien est proposé à la location sous bail habitation (Loi 89). Il est à louer pour 450 euros HC, avec 30 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 450 euros. Les frais d'agence charge locataire sont de 282 euros dont 138 euros pour l'état des lieux. La durée du bail est de 3ans. Si vous envisagez de louer, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (182 kWh/m² annuels) et D (40 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 890 euros et 1250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port. Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

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