Brest

LOCATION BREST SAINT MARC APPARTEMENT T1 36M² REF : PCG00290AF Rue de Concarneau Disponible immédiatement A louer, appartement T1 de 36 m² situé au 11ème étage d'un immeuble de 13 étages, dans le secteur prisé de Saint Marc à Brest. Ce logement en bon état comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 18.82 m², une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec eau chaude via chaudière. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent confort et isolation. L'appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun : tramway à 5 minutes et bus à 2 minutes. Les commerces sont à seulement 0.31 km. La connexion internet est optimisée avec ADSL et fibre optique disponibles. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles (Institut Jean Louis Etienne, École primaire du Petit Paris, Collège Charles de Foucauld, Lycée Charles de Foucauld), crèches (Crèche collective associative Marmaille, Crèche Pen-ar-Créac'h), pharmacies, supermarchés, restaurants, et espaces verts. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 440 euros, hors charges, avec 60 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 440 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 396 euros dont 108 euros pour l'état des lieux. Côté performances énergétiques, le logement affiche une classe énergie E avec une consommation énergétique de 296.5 kWh/m²/an en énergie primaire (289.9kWh/m²/an en énergie finale). La classe climat est notée E avec 64.6 kg CO?/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1050 euros et 1430 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années de référence retenues par la réglementation en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port. Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

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