Brest

LOCATION BREST SAINT MARC APPARTEMENT T2 51M² MEUBLE Réf : G244AF Rue Poullaouec Disponible dès maintenant Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 51,50 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme de 3 étages, au coeur du secteur St Marc à Brest. Ce logement lumineux, exposé Est, comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage électrique par radiants et l'eau chaude par ballon électrique assurent votre confort. Vous bénéficierez également d'une connexion internet ADSL et fibre optique possible. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Idéalement situé, il se trouve à seulement 0,5 minute à pied du tramway (arrêt Pilier Rouge), à 0,5 km des commerces, et à proximité immédiate de nombreux parcs, restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacies et autres commodités. Le bail proposé est un bail meublé résidence principale (Loi 89). Il est à louer pour 600 euros, hors charges, avec 30 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 600 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 565 euros dont 154 euros pour l'état des lieux. Si vous souhaitez louer, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique de 203.1kWh/m²/an. Quant à la classe climatique, elle est notée B, impliquant des émissions de gaz à effet de serre de 7 kg CO?/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se trouve entre 810 euros et 1110 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port. Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !