Brest

LOCATION BREST SAINT-MARC APPARTEMENT T3 MEUBLÉ 57,82 M² Référence : PCG00084AF Rue de Poul Ar Bachet Disponible dès le 1er septembre A louer : à BREST (29200), venez découvrir cet appartement meublé de 3 pièces de 76,49 m² situé dans le secteur recherché de Saint-Marc. Il se situe au 3? étage d'une résidence construite en 1974. En bon état général, cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets PVC et le logement est raccordé au tout-à-l'égout. L'appartement est loué entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir ses futurs occupants. L'appartement bénéficie d'un emplacement agréable à proximité des commodités. Les commerces sont accessibles à seulement 600 mètres. Un arrêt de bus se situe à 3 minutes, le tramway à 15 minutes et plusieurs établissements scolaires sont accessibles en 5 minutes. La mer ainsi qu'une piscine se trouvent à environ 2,5 km. Vous profiterez également de la proximité de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, d'une pharmacie, de supermarchés ainsi que de l'École primaire du Pilier Rouge. L'énergie et la consommation deviennent des critères importants à prendre en compte. Le logement est classé C pour la performance énergétique (142,3 kWh/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (5 kg CO?/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 euros et 900 euros, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Le loyer mensuel de cet appartement est de 765 euros hors charges, avec 50 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 765 euros. Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 635 euros dont 173 euros d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

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