Brest

LOCATION BREST SAINT MICHEL APPARTEMENT T3 66M² CAVE Réf : 2493KM Rue Richelieu Disponible dès le 13 aout 2026 A louer, appartement de 3 pièces d'une surface de 66.90 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages dans le secteur Saint Michel à Brest, France. Ce logement comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, et est chauffé par radiateurs. La dalle est en béton. L'appartement bénéficie d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Il est situé à seulement 5 minutes à pied du tramway (arrêt Octroi) et à 1 minute des arrêts de bus, facilitant vos déplacements. A proximité, vous trouverez plusieurs parcs, l'école maternelle publique République-Sanquer, l'école primaire privée Immaculée Conception, ainsi que divers commerces et restaurants. Le bail proposé est un bail habitation conforme à la Loi 89. Il est à louer pour 550 euros, hors charges, avec 140 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 550 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 412.50 euros dont 200.70 euros pour l'état des lieux. La durée du bail est de trois ans. Si vous souhaitez louer, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique de 257 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée A, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1220 euros et 1690 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port. Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

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