Brest

LOCATION BREST SAINT MICHEL APPARTEMENT T3 67M² Réf : 23734KM Rue Jules Guesde Disponible Immédiatement A louer, appartement 3 pièces de 67,40 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages dans le secteur prisé de Saint Michel à Brest. Ce logement comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière pour l'eau chaude. L'appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun : tramway à 2 minutes, bus à 1 minute, et écoles à 5 minutes. Vous trouverez également de nombreux commerces à seulement 600 mètres, ainsi que divers points d'intérêt à proximité tels que des parcs, boulangeries, centres de fitness, restaurants, supermarchés et cabinets médicaux. Le bail proposé est un bail habitation conforme à la Loi 89. Il est à louer pour 680 euros HC, avec 35 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 680 euros. Les frais d'agence charge locataire sont de 510 euros dont 204.22 euros pour l'état des lieux. La durée du bail est de trois ans. Si vous envisagez de louer, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (176 kWh/m² annuels) et D (39 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1160 euros et 1620 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port. Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

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