Brest

LOCATION BREST TRIANGLE D'OR APPARTEMENT T1 28M² Réf : 2717KM Rue d'Aiguillon Disponible le 11aout 2026 A louer, charmant appartement T1 de 28,80 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages dans le secteur prisé du Triangle d'Or à Brest. Ce logement calme et en excellent état dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC séparé, ainsi que d'un chauffage électrique avec ballon d'eau chaude électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. L'appartement bénéficie d'un digicode pour plus de sécurité. Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (tramway et bus) et des écoles telles que l'École primaire Huon de Kermadec, l'École primaire Notre-Dame de Lourdes, la Maison de l'Enfance, le Cours Stella Maris, le Lycée professionnel de Lanroze et l'AFPA. Il est à louer pour 470 euros, hors charges, avec 15 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 470 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 319.68 euros dont 87.26 euros pour l'état des lieux. La durée du bail est de un an. Si vous souhaitez louer, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique de 288 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 560 euros et 810 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port. Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

Pas d'informations disponibles