Burg-Reuland

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1 000 € / Mois (Charges comprises)

4 pièces,

3 chambres

sur 124 m² env.

Sommaire

  • Référence Oudler-4790-005.-MW
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 124 m²
  • Surface totale 152 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Vue Vis-à-vis Campagne Cour

DESCRIPTIF

Cet appartement spacieux situé à Oudler, dans la commune de Burg-Reuland,sera disponible à partir du 01/11/2026 et offre, avec ses quelque 124 m², beaucoup d'espace pour les familles, les couples travaillant à domicile ou les personnes faisant la navette vers le Luxembourg. Trois chambres spacieuses, un bureau supplémentaire et une terrasse couverte créent un ensemble qui allie harmonieusement vie privée, travail et loisirs.
Beaucoup d'espace pour le quotidien et le télétravail
Le plan comprend un espace de vie d'environ 23 m² ainsi qu'une cuisine séparée d'environ 16 m². Les trois chambres, d'environ 21 m², 19 m² et 14 m², sont particulièrement intéressantes : l'appartement offre ainsi de généreux espaces privés, même pour une famille.
Un bureau d’environ 6 m² est également disponible. Il peut par exemple servir de bureau à domicile, d’espace de travail ou d’espace de rangement supplémentaire.
La salle de bains est complétée par des toilettes séparées.
Terrasse couverte de 18 m²
La terrasse couverte d’environ 18 m² constitue un atout supplémentaire. Grâce à sa couverture, cet espace extérieur peut être utilisé même lorsque le soleil n’est pas au rendez-vous.
Une place de parking extérieure située directement contre le bâtiment fait également partie de l’appartement.
Situation à Oudler
Oudler fait partie de la commune de Burg-Reuland et se trouve à proximité de la frontière luxembourgeoise. L’appartement est donc particulièrement intéressant pour les navetteurs qui souhaitent allier un cadre de vie spacieux dans l’est de la Belgique à la proximité du Luxembourg.
Un arrêt de bus se trouve à environ 100 m, tandis qu’une école primaire, une crèche, un médecin et des commerces sont accessibles à proximité.
Caractéristiques principales
- Surface habitable : environ 124 m²
- Salon : environ 23 m²
- Cuisine : environ 16 m²
- 3 chambres : environ 21 / 19 / 14 m²
- Bureau : environ 6 m²
- Salle de bains
- WC séparé
- Terrasse couverte : environ 18 m²
- Place de parking extérieure
- Animaux domestiques autorisés sur accord préalable
Vous recherchez un appartement spacieux avec trois chambres et un espace supplémentaire pour un bureau à domicile près de Luxembourg ? Nous nous ferons un plaisir de vous informer sur les conditions de location et de convenir d’un rendez-vous pour une visite personnalisée.

Prix - 1 000 € / Mois (Charges comprises)

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Location Appartement Burg-Reuland
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Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Couloir 18 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Médecin 1 kilomètre
  • Autoroute 10 kilomètres
  • Bus 100 mètres
  • École primaire 1 kilomètre
  • Cinéma 10 kilomètres
  • Hôpital/clinique 10 kilomètres
  • Commerces 1 kilomètre
  • Piscine publique 10 kilomètres
  • Lac 10 kilomètres
  • École secondaire 10 kilomètres
  • Salle de sport 7 kilomètres
  • Plage 10 kilomètres
  • Supermarché 7 kilomètres
  • Crèche 1 kilomètre
  • Tennis 10 kilomètres

Prestations

  • Double vitrage

Règlementation

  • Émission CO2 126 kg CO2/m².an
  • Consommation totale d'énergie primaire 80087 kWh/an
  • Niveau Ew (Performance énergétique) E
  • PEB code unique 20220127011336
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 509 kWh/m²·an

Efficacité énergétique

F

Financier

Pas d'informations disponibles

Localisation

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