Lannilis

LOCATION LANNILIS APPARTEMENT T3 55M² DERNIER ETAGE REF : G-5AF Rue de la mairie Disponible immédiatement A louer, charmant appartement de 3 pièces d'une surface de 55,75 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1880, en bon état général, à Lannilis. Cet appartement comprend 2 chambres, un séjour lumineux de 16,22 m², une cuisine aménagée, une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage est électrique par radiateurs, avec eau chaude assurée par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets pliants garantissent un bon confort thermique. L'appartement bénéficie d'une connexion ADSL et fibre optique possible. Situé à seulement 0,13 km des commerces, à 5 minutes des écoles telles que le Collège privé Saint-Antoine, l'École primaire Kergroas, l'École maternelle de Kergroas, et à 1,90 km de la mer, ce bien est idéalement placé pour une vie pratique et agréable. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 500 euros, hors charges, avec 30 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 500 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 530 euros dont 167 euros pour l'état des lieux. Côté performances énergétiques, le logement affiche une classe énergie D avec une consommation énergétique de 226 kWh/m²/an en énergie primaire (119kWh/m²/an en énergie finale). La classe climat est notée B avec 8 kg CO?/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1210 euros et 1650 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années de référence retenues par la réglementation en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port. Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

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