Larmor-Plage

STUDIO MEUBLE LES PIEDS DANS L'EAU Réf : LTG00039 Centre ville de Larmor plage Disponibilité 04/10/2025 Nous sommes ravis de vous présenter ce studio meublé de 14,04 m² en location à LARMOR PLAGE (56260) au 3ème et dernier étage de l'immeuble. Son intérieur propose une cuisine aménagée équipée, un pièce de vie avec vue mer, une salle d'eau et des toilettes. Local vélo commun dans les parties communes. L'appartement est exposé sud-ouest, offrant ainsi un ensoleillement optimal et une belle luminosité. Il vous offre un accès direct à la plage. En sortant de l'immeuble, il vous suffit de quelques pas pour profiter d'une vue imprenable sur l'océan. Vous trouverez plusieurs commerces dans les environs, notamment des restaurants, des boulangeries une poissonnerie ou encore une fromagerie. Le réseau de bus de l'agglomération passe à proximité. Il est à louer pour 470 euros, hors charges, avec 10 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 940 euros. Les honoraires charge locataire sont de 182 euros (état des lieux : 42 euros). Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique de 286kWh/m2/an. La classe climat est également notée A (8Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 400 euros et 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

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