Lorient

GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - PLEIN CENTRE-VILLE Peinture neuve et HONORAIRES REDUITS POUR CETTE LOCATION Ref : GLC421-01 Centre ville de Lorient Disponible de suite ! A louer à 16 km de la côte atlantique, Agence Barraine IMMO Lorient vous présente cet appartement de 4 pièces de 88,8 m² à LORIENT (56100). Il se situe au premier étage d'un immeuble de quatre étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il est composé comme suit : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une double pièce à vivre de 36m², deux belles chambres (14 et 12m²) dont une avec placards, une salle d'eau et un wc. Balcon filant exposé plein sud. Pas de vis à vis. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave lui est associée. Il dispose également d'une cour commune. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve la gare Lorient Bretagne Sud à quelques pas de l'appartement. La nationale N165 est accessible à 3 km. Le cinéma Cineville vous attend à proximité du bien pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation, deux ports de plaisance et un tennis. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois poissonneries et deux boucheries-charcuteries. Il est à louer pour 900 euros hors charges, avec 55 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 900 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 970 euros (état des lieux : 260 euros). La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 188kWh/m2. La classe climat est notée D ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 40Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

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