Brest

LOCATION BREST MAISON T5 116M² TERRASSE Réf : 4871KM Rue Colette Besson Disponible immédiatement A louer, charmante maison de 5 pièces d'une surface de 116,10 m² située au rez-de-chaussée dans le quartier prisé de Saint-Pierre - Hildy à Brest, France. Construite en 2018, cette maison moderne comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 28 m², une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et économie d'énergie. Vous profiterez également d'une terrasse agréable pour vos moments de détente. Le bien est proposé sous bail habitation (Loi 89) par l'agence Barraine IMMO - Brest Port. La localisation est idéale, à proximité des arrêts de tram Fort Montbarey, Porte de Plouzané et Keranroux, ainsi que de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Jacques Prévert, l'École primaire privée Saint-Vincent et le Collège La Fontaine Margot. Il est à louer pour 1280 euros, hors charges, avec 20 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1280 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 960 euros dont 351.78 euros pour l'état des lieux. La durée du bail est de trois ans. Si vous souhaitez louer, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergie A qui correspond à une consommation énergétique de 29 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée A, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 670 euros et 950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port. Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

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