Annemasse

ANNEMASSE - CENTRE VILLE - APPARTEMENT T2 68m² - Ce bien est géré par Olivia PELLAN - REF 2691OP
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Situé à Annemasse, à proximité immédiate de l'arrêt de tram (ligne 17 - place Jean Deffaugt) et à 10 minutes à pied de la gare et du Léman Express pour rejoindre Genève en train. Découvrez ce spacieux appartement T2, traversant situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie et une cuisine indépendante, aménagée et partiellement équipée. Ces deux pièces possèdent un accès direct au balcon exposé sud-est d'une surface d'environ 11m². Une pièce (5,03m²) attenante au salon peut être aménagée selon vos besoins (dressing, cellier, buanderie...). Cet espace peut aussi être ouvert pour agrandir le salon.

Le coin nuit propose une chambre (15,52m²), une salle de bains, et un wc séparé.

Une cave complète ce bien. Parking public proche de l'appartement (place du marché).
Local à vélo présent dans la copropriété. Possibilité d'acheter en sus un garage.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports en commun.

Pour plus d'informations, contactez Olivia PELLAN au 04 50 49 74 74



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER : Olivia PELLAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913415774
RCP ALLIANZ046256310.
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