Arcachon

1 300 000 €

4 pièces,

2 chambres

sur 145 m² env.

Sommaire

  • Référence 87051791
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 145 m²
  • Énergie de chauffage Gaz

DESCRIPTIF

DELEGLISE PROPRIETES vous propose en exclusivité ce magnifique appartement avec une imprenable vue sur le Bassin d'Arcachon. Situé en rez-de-jardin d'une Villa Basque, ce T4 développe pas moins de 145 m² habitables. Il se distingue par ses nombreux éléments de charme: plafonds ornés de staff et de coffrages bois peints d'origine, vitraux, bow-window et parquet ancien en point de Hongrie.. L'appartement comprend un vaste hall d'entrée, un grand salon avec vue Bassin, une pièce de vie salle à manger, deux chambres avec leurs salles d'eau / salle de bain privatives, une grande cuisine indépendante dinatoire, un WC indépendant ainsi qu'une cave en sous-sol. L'appartement bénéficie également d'un magnifique jardin privatif de 124m² avec vue sur le Bassin d'Arcachon. Un bien rare et unique qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de qualité à Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix - 1 300 000 €

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Autres visuels

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Surfaces

  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
  • 1 Jardin

Proximités

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Prestations

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 260 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.17% ( 40 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2123 € / an

Localisation

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