Bièvres

L'Agence Logisvert vous propose EN EXCLUSIVITÉ un appartement à vendre à BIEVRES.
Au coeur d'une résidence familiale sécurisée, au 1er étage, appartement 4 pièces d'env. 72.90 m² en très bon état général, avec cave et emplacement de parking.

* Emplacement
- A moins de 10' à pied du centre ville, commerces et écoles
- Gare Ligne V à 3'
- Parc Ratel avec gymnase, ferme pédagogique, centre culturel...à 7'

* Caractéristiques de l'appartement
- Au 1er étage sur 4
- Beau séjour lumineux
- Salle à manger ou 3ème chambre / espace bureau
- Cuisine aménagée de plus de 12 m²
- 2 chambres dont une avec placard
- Nombreux rangements
- Salle d'eau
- wc indépendant
- Chaudière individuelle au gaz pour plus de confort
- DPE D

* Caractéristiques extérieures
- Résidence sécurisée avec portail électrique
- Parc arboré et bien entretenu
- Une cave pour encore plus de rangements
- Un emplacement de parking extérieur privatif pour gagner du temps

* Informations financières et copropriété
- 270 000 euros frais d'agence inclus
- Charges courantes de copropriété env. 2000 € (hors fond travaux)/ an: eau froide, entretien parties communes et espaces verts, assurance parties communes, frais de syndic
- Taxe foncière 1 200 €

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'Excellente agence immobilière qui nous a accompagné dans l'achat de notre bien immobilier sur Bièvres. Un merci tout particulier à Emmanuelle, qui s'est toujours montrée disponible pour répondre à la moindre de nos demandes.' Avis google - 27/09/2024

Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1310.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 9101 2018 000 184 104

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