Bourgoin-Jallieu

En Hypercentre de Bourgoin-Jallieu, à deux pas de la gare, des écoles, collèges, lycées et de l'A43 Venez découvrir ce bel appartement T3 TRAVERSANT, LUMINEUX ET SPACIEUX d'environ 80,85 m2, situé au 2ème étage avec PLACE DE PARKING, CAVE et GRENIER.
Idéalement situé et à proximité immédiate des commodités, ce charmant appartement séduit par sa luminosité et ses volumes agréables.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres bien proportionnées (13,26 m2 et 17,42 m2), offrant un espace nuit confortable et fonctionnel, bureau ou dressing. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville par chaudière Frisquet et fenêtres PVC double vitrage garantissant confort et maîtrise des consommations.
En annexes, l'appartement dispose d'une cave de 13,65 m2, de deux greniers, ainsi que d'une place de parking à l'intérieur de la propriété, des atouts rares et appréciables en hypercentre.
Charges annuelles : 750 EUR.
Un appartement lumineux, bien situé et offrant de nombreuses annexes, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
À découvrir sans tarder !
REF : 15890 . DPE : E - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 347 EUR et 1 823 EUR - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Votre agent immobilier Béatrice Rostaing L'Immobilière Kathleen T., 29 place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi Tél. 04 37 03 48 12

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