Brest

BREST - JEAN JAURÈS - Ref : SI023613-KS Au coeur du quartier Jean Jaurès, découvrez cet appartement de caractère de 70,72 m², entièrement rénové, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec les cinémas, les passerelles d'art, les restaurants, les commerces, les transports en commun, les écoles, une salle de sport ainsi que le parking de Kerfautras accessibles en quelques minutes à pied. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement sept logements, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses espaces généreux et sa rénovation soignée. La pièce de vie de près de 40m² accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial aussi confortable au quotidien que propice à recevoir. L'espace nuit comprend une chambre de près de 13 m², une salle d'eau contemporaine réalisée avec des matériaux de qualité, un WC indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Entièrement rénové en 2018, ce bien bénéficie de prestations de qualité : isolation intérieure, menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée, volets roulants aluminium, chauffage électrique par radiateurs à inertie avec programmation pièce par pièce et ventilation mécanique contrôlée récente. Son diagnostic de performance énergétique classé C constitue un véritable atout pour un appartement construit dans un immeuble des années 50. Parfaitement entretenu, cet appartement allie le charme des beaux volumes à un confort moderne, dans un environnement où tout peut se faire à pied. Il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant profiter pleinement de la vie brestoise qu'à un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur particulièrement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence Barraine IMMO Brest - Siam vous invite à découvrir ce bien lors d'une visite. Les volumes, la luminosité et la qualité de la rénovation prennent toute leur dimension une fois sur place. Prenez rendez-vous avec l'un de nos conseillers pour le découvrir. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 864.71 euros.

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