Brest

BREST - PLACE DE STRASBOURG. Réf : PC00364-KSU A deux pas de la Place de Strasbourg, au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 de 73.36m². Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec espace salon-séjour, donnant accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier attenant avec branchement pour les machines, de deux chambres agréables, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Les fenêtres en aluminium à double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. Le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide sont inclus dans les charges de copropriété. Pour votre confort, une place de stationnement privative, couverte et sécurisée accompagne l'appartement. Idéalement placé, ce logement se trouve à moins de 500 mètres des commerces et à une minute des établissements scolaires. Tramway et bus sont accessibles à une minute à pied, et l'aéroport Brest-Bretagne est situé à seulement 7 km. Vous trouverez également à proximité deux cinémas, de nombreux restaurants et un bureau de poste. Si vous souhaitez investir, tenez compte de la bonne performance énergétique du bien : classé C avec une consommation de 146 kWh/m²/an en énergie primaire et 133 kWh/m²/an en énergie finale, ainsi qu'une émission de gaz à effet de serre évaluée à 28 kg CO2/m² par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobiliers pour organiser une visite. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots - dont 98 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2663 euros.

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