Brest

BREST - SAINT-MARTIN . Réf : PC00493-KS Situé à proximité des commodités, dans un immeuble des années 60, dont la toiture et la cage d'escalier ont été refaites, ce lumineux appartement T3 de 63 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée exposée OUEST, d'une chambre individuelle, d'une salle de bains avec fenêtre, et de WC indépendants. A proximité, vous trouverez l'école primaire publique Jacquard et le collège Anna Marly, parfait pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de tramway à seulement 5 minutes et un arrêt de bus à 2 minutes. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs sont à proximité, et la mer se trouve à seulement 3 km. L'appartement dispose également d'une cave, et est équipé de la fibre optique. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent un bon confort thermique. Qu'il s'agisse de classe énergie (255 kWh/m² annuels) ou de classe climat (55 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 068 euros et 1 446 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'Agence Barraine IMMO Brest pour plus d'informations et pour organiser une visite. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1554 euros.

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