Brest

EN EXCLUSIVITE BARRAINE IMMO APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET GARAGE FERME SECTEUR SAINT-LUC KERICHEN PZ00356-TH Découvrez cet agréable appartement récent de 45 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne construite en 2013 à Brest. En bon état général, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour lumineux de 16,70 m² exposé nord-est, offrant un espace de vie convivial ouvert sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, préservée du vis-à-vis grâce à un arbre apportant intimité et verdure. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Côté confort, les prestations sont au rendez-vous avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants, la fibre optique ainsi qu'un système de VMI. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, complétés par une chaudière pour la production d'eau chaude. Un garage fermé avec portail électrique vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. L'emplacement est particulièrement recherché : à seulement 2 minutes des lignes de bus et 10 minutes du tramway, l'appartement se trouve également à proximité immédiate des commerces, boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants et autres services. Les écoles, dont le Groupe Scolaire de Kerichen et le Lycée La Pérouse-Kérichen, sont accessibles en quelques minutes seulement. Raccordé au tout-à-l'égout, cet appartement est proposé par l'agence Barraine IMMO ? Plouzané. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 919 euros.

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