Cenon

À VENDRE – CENON (33150) – APPARTEMENT T3 DE 58 M² – BALCON & PARKING

À proximité immédiate du tramway et des commodités, venez découvrir ce T3 de 58 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence ayant récemment bénéficié d'une rénovation énergétique complète, comprenant notamment l'isolation par l'extérieur et le remplacement des menuiseries.

L'appartement offre une pièce de vie agréable et lumineuse avec accès direct au balcon, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Il dispose également de deux chambres de plus de 10 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une place de parking vient compléter le bien.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement, permettant d'accéder facilement aux transports, commerces et écoles.

Un bien adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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