Fontaines-sur-Saône

FONTAINES-SUR-SAÔNE LIMITE CALUIRE – GRAND T3 DE 80 M² AVEC CAVE

À proximité des commodités de Fontaines-sur-Saône et Caluire : commerces, écoles, transports (bus 33 et 70), gare de Sathonay à seulement 10 minutes à pied et voie verte pour vos balades à pied ou à vélo.

Au sein d'une résidence sécurisée avec parc arboré, aire de jeux pour enfants et parking collectif, découvrez ce grand T3 de 80 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa grande entrée desservant une cuisine indépendante avec loggia, ainsi qu'un spacieux séjour de 28 m², lumineux grâce à son exposition sud.

L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser l'appartement selon vos envies.

Une cave privative de 7,4 m² complète ce bien. Places visiteurs au sein de la copropriété.

Un appartement aux beaux volumes, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation.

À découvrir en exclusivité avec L'Annexe !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 310 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 216 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pas d'informations disponibles