Lamballe-Armor

MAISON ROUGE vous propose de découvrir cet appartement de plus de 55 m², idéalement situé dans le quartier du lac, en plein coeur de Lamballe. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare, des commerces et du lycée, il permet de profiter pleinement de la vie citadine et de rejoindre l'ensemble des commodités à pied. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement séduit dès les premiers instants par sa belle luminosité, son orientation agréable et surtout sa jolie vue arborée sur le lac de Lamballe, qui lui confère un cadre particulièrement appréciable en centre-ville. L'intérieur se compose d'un bel espace de vie offrant diverses possibilités d'aménagement, d'une chambre ainsi que des espaces permettant d'imaginer un agencement adapté à vos envies. L'appartement est actuellement libre de toute occupation et ne dispose pas encore de cuisine, laissant ainsi au futur propriétaire une totale liberté pour concevoir un intérieur à son goût et créer un véritable lieu de vie personnalisé. Côté annexes, ce bien dispose 'd'une place de stationnement en garage privatif ainsi qu'une cave des atouts particulièrement appréciables dans un secteur aussi central. La résidence ne fait actuellement l'objet d'aucune procédure en cours et l'appartement bénéficie d'un DPE classé D. Par son emplacement au coeur de Lamballe, sa vue arborée sur le lac, sa luminosité et ses possibilités d'aménagement, cet appartement constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 154 600 euros dont 6.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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