Lorient

Découvrez ce magnifique appartement Duplex de 3 pièces , d'une surface de 67,30 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée située dans le beau quartier de Merville. Ce bien rare sur le marché vous séduira par son agencement optimal comprenant 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une grande salle de bain, ainsi que 2 WC pour un confort optimal. Vous serez séduit par ses nombreux rangements astucieusement intégrés ainsi que par son dressing, véritable atout pour un intérieur aussi pratique qu'élégant. Le chauffage électrique et le ballon d'eau chaude électrique assurent votre confort au quotidien. Vous bénéficierez également d'un garage de 15 m² en sous sol, d'un digicode et d'un portail électrique à l'entrée de la résidence pour davantage de sécurité. Les fenêtres en double vitrage avec volets PVC garantissent une excellente isolation. L'accès à l'ADSL et à la fibre optique est également disponible. Résidence très bien entretenue et ravalement effectué Idéalement situé au coeur du très recherché quartier de Merville à Lorient, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois dynamique , agréable et parfaitement desservi. La localisation est située à seulement 2minutes à pied des commerces, à 1 minute de l'arrêt de bus, à proximité de nombreuses écoles (Primaires, collèges et lycées...), ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies et supermarchés. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. Prix 243 880 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS. A visiter sans tarder ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rare sur le marché, bien situé et prêt à vous accueillir. Contactez dès maintenant Barraine IMMO - Lorient pour organiser une visite ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 1800 euros.

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