Lorient

•

213 000 €

3 pièces,

2 chambres

sur 58.05 m² env.

Sommaire

  • Référence 87510089
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 58.05 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Sud

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITÉ -LORIENT MERVILLE - APPARTEMENT T3 AVEC ASCENSEUR, BALCON PLEIN SUD ET VUE DÉGAGÉE Situé au coeur du quartier prisé de Merville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez en exclusivité cet agréable appartement T3 , situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Vous serez séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et sa belle vue dégagée. L'appartement offre une agréable pièce de vie de 25 m² donnant accès à un beau balcon exposé sud, idéal pour profiter du soleil et d'une vue dégagée. Il se compose également d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour votre confort, le logement dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage au gaz ( chauffage et eau comprise dans les charges , répartieur pour chauffage) . Une cave privative complète ce bien. Son emplacement privilégié, son étage élevé, son ascenseur et son balcon ensoleillé constituent de véritables atouts. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans l'un des quartiers recherchés de Lorient. Prix de vente : 213 000 euros frais d'agence inclus. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE EN SUS Contactez BARRAINE IMMO LORIENT pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

Prix - 213 000 €

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Autres visuels

Surfaces

  • 2 Chambres
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Cuisine AmenageeEquipee

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.5% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1370 € / an
  • Charges 2160 € / an

Localisation

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