Marseille 10ème

240 000 €

5 pièces,

4 chambres

sur 75.03 m² env.

Sommaire

  • Référence 87124548
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 75.03 m²
  • Surface totale 81.02 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Ville Ciel

DESCRIPTIF

Saint Loup - Marseille 10

T5 de 75,03 m2 LC, traversant Est-Ouest, avec Balcons et Cave.

Au sein de la copropriété Chanteperdrix, au calme, cet appartement, situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur), se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur un petit balcon de 3 m2 offrant une vue dégagée. Un petit balcon dessert l'une des 4 chambres. Une grande cave complète l'ensemble.
.
Les charges sont de 192 euros par mois environ (chauffage collectif au sol, gardien assermenté, eau froide, syndic, assurance, entretien immeuble et espaces verts, éclairage...). La taxe foncière est de 1 403 euros.
Prévoir travaux de remise au goût du jour. Copropriété très bien entretenue.

Autres prestations: porte blindée, interphone, fenêtres en simple vitrage, volets électriques, fibre optique, stationnement libre dans la résidence, local vélo/poussettes.

Contact: Sabine FERRATO 0624182520

Prix - 240 000 €

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salon 14 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Balcon 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire

Prestations

  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Règlementation

  • Loi Carrez 75,03 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1290€ ~ 1790€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 228 600 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.99% ( 11 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1403 € / an
  • Charges de copropriété 2304 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 270

Localisation

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