Marseille 12ème

190 000 €

2 pièces,

1 chambre

sur 37.02 m² env.

Sommaire

  • Référence 2063
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 37.02 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Verdure Ciel

DESCRIPTIF

Les Caillols - Marseille 12

Charmant T2 de 37,02 m2 LC avec Terrasse de 12,5 m2, au grand Calme.

Il se situe au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) d'une jolie résidence datant de 2014. Confidentielle, elle offre un cadre de vie très paisible. Exposé Est, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte (21 m2), d'une chambre avec placard (11 m2), d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le séjour et la chambre ouvrent sur une belle terrasse de 12,50 m2. Les fenêtres sont en double vitrage. Les volets sont électriques. Le chauffage (climatisation réversible) et l'eau chaude sont individuels.

Possibilité d'acquérir un box en sous-sol (14 m2) au prix de 20 000 euros supplémentaires.

Le montant des charges de copropriété est de 59 euros par mois (syndic, eau froide, entretien, assurance, etc...). La taxe foncière est de 1 154 euros.

Autres prestations: visiophone, fibre optique.

Proximité: commerces, bus n°9 à 370m.

Contact: Sabine FERRATO 0748808230

Prix - 190 000 €

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Garage 14 m²

Proximités

  • Bus 370 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • Médecin 220 mètres
  • Supermarché 700 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Règlementation

  • Loi Carrez 37,02 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 440€ ~ 670€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 180 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.56% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1154 € / an
  • Charges de copropriété 708 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 40

Localisation

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