Marseille 6ème

•

380 000 €

3 pièces,

2 chambres

sur 67.55 m² env.

Sommaire

  • Référence 2071
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 67.55 m²
  • Surface totale 80.44 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème étage / 6
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Ville Ciel

DESCRIPTIF

Breteuil - Marseille 6

Appartement T3 de 67 m² environ avec Terrasse exposée Sud Est et au calme.
Ce bel appartement se situe au 3° étage sur 6 d'un immeuble datant de 2011. Il offre un hall d'entrée, un séjour lumineux de 31 m² environ avec sa cuisine ouverte aménagée et semi équipée (plaque vitrocéramique et hotte aspirante). L'espace nuit se compose de deux chambres (12 et 13,5 m²) avec penderie aménagée, d'une salle de bains carrelée et de toilettes indépendantes. La terrasse de 13 m² ouvre sur le séjour et les chambres. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Les volets roulants sont électriques. Le chauffage électrique est individuel. Les charges sont de 153 euros par mois.
Possibilité d'acquisition d'un box fermé en sous sol au prix de 48 000 euros.

Autres prestations: vidéophone, ascenseur, local vélo/moto, digicode.

Proximité: Commerces, transports, écoles.
Contact: Mme FERRATO 0748808230

Prix - 380 000 €

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 31 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 13 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Métro

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Fenêtres coulissantes
  • Éclairage extérieur

Règlementation

  • Loi Carrez 67.55 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 730€ ~ 1020€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 360 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.56% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1682 € / an
  • Charges de copropriété 1824 € / an

Localisation

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