Vente Appartement Marseille 7ème
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Vente Appartement T3 de 46,10 m2 LC avec Terrasse et Garage - Roucas Blanc - Marseille 7
Marseille 7ème

365 000 €

Informations complémentaires

Vente Appartement T3 de 46,10 m2 LC avec Terrasse et Garage - Roucas Blanc - Marseille 7

365 000 €

Boulevard Georges ESTRANGIN - Marseille 7

T3 de 46,10 m2 LC avec Terrasse de 27,65 m2 et Garage.

Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étages, composé de 4 appartements. Il offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée (19,65 m2), 2 chambres (10,3 m2 et 8,9 m2), ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour ouvre sur une belle terrasse de 27,65 m2, offrant un bel espace de convivialité. Les fenêtres sont en double vitrage avec stores électriques. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. L'appartement est en très bon état. Pour les personnes préférant un grand T2, il sera très facilement transformable...

Un box, situé boulevard Tellène, complète l'ensemble.

Le montant des charges de copropriété est de 30 euros environ par mois. La taxe foncière est de 899 euros pour l'appartement et de 186 euros pour le box.

Autres prestations: climatisation dans le séjour, fibre optique, porte blindée...

Contact: Xavier BONNAL 06.75.47.05.32

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 20 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 28 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Plage
  • Port
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 46.1 m²
  • Taxe foncière 1085 € / an
  • Charges 360 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560€ ~ 770€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence SNM_2051
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 46.1 m²
  • Surface totale 75.8 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Est, Ouest

Demande d'informations supplémentaires

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