359 000 €
5 pièces,
4 chambres
sur 175 m² env.
Ce bien est géré par Virginie BOISSON réf : 2706VB 04 50 82 00 10
Au coeur d'un environnement champêtre recherché, sans vis-à-vis découvrez ce superbe appartement de type T5 en duplex d'environ 228 m² au sol et 175 m² carrez, niché au 1er et dernier étage d'une bâtisse de caractère datant de 1870, au sein d'une petite copropriété de 4 lots. Ce Bien bénéficie d'une entrée indépendante, d'une cave et de deux stationnements privatifs.
Vous serez séduit, sur le 1er niveau, par sa spacieuse pièce de vie d'environ 73 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une SDB avec toilette fermée, une toilette indépendante et des espaces bureau ou autre.
A l'étage supérieur, mansardé, deux chambres sublimées par leurs murs de pierre et une vaste pièce avec poutres apparentes offrant un espace avec de belles possibilités d'aménagement.
Rénové et bénéficiant d'une amélioration énergétique récente, le Bien dispose d'un chauffage central au granulés et affiche un DPE C/A.
Un appartement plein de caractère, idéal pour les amoureux de l'ancien, de grands espaces et d'un environnement champêtre !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1423.00 et 1925.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER : Virginie BOISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537770687
RCP SPVIEASSURANCE.
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