Nantes

259 000 €

3 pièces,

sur 77.8 m² env.

Sommaire

  • Référence 87186243
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 77.8 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Étage 6ème étage / 8

DESCRIPTIF

Situé dans le quartier très recherché du Rond-Point de Rennes à Nantes, au pied des commerces et des transports (bus et chronobus), découvrez ce bel appartement de 77 m² en parfait état, au sein d'une résidence de bon standing avec ascenseur. Au 6ème étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Vous serez séduit par son agréable séjour ensoleillé ouvrant sur un premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine attenante offre la possibilité d'être ouverte sur la pièce de vie pour créer un bel espace contemporain et convivial. L'espace nuit se compose de deux belles chambres au calme, donnant sur un second balcon, parfait pour un coin détente supplémentaire. Une salle d'eau, des rangements ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Pour plus de confort, vous disposerez également d'un garage boxé en sous-sol sécurisé et d'une cave. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, luminosité et fonctionnalité ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix - 259 000 €

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Surfaces

  • 2 Chambres
  • 1 Toilettes
  • 1 Garage
  • 1 Salle de douche
  • 1 Cuisine AmenageeEquipee

Proximités

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Prestations

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Règlementation

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 245 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.71% ( 14 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1496 € / an

Localisation

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