Nantes

•

225 000 €

5 pièces,

sur 102.37 m² env.

Sommaire

  • Référence 87459640
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 102.37 m²
  • Étage 4ème étage / 4

DESCRIPTIF

Au coeur du quartier Beauséjour, profitez d'un cadre de vie idéal, à deux pas du tramway ligne 3, des commerces, des écoles et du Chronobus. Situé au 4? et dernier étage d'une résidence à taille humaine, cet appartement de 102 m² séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Vous découvrirez une agréable pièce de vie exposée plein sud, prolongée par un balcon, offrant un espace de vie chaleureux et baigné de lumière. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace convivial. Côté nuit, trois chambres permettent d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Les prestations sont complétées par une place de parking en sous-sol ainsi que deux caves, offrant de précieux espaces de rangement. Prévoir quelques travaux ! A découvrir sans tarder ! (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2149 euros.

Prix - 225 000 €

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Surfaces

  • 3 Chambres
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine AmenageeEquipee

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2790€ ~ 3780€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 212 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.13% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1785 € / an
  • Charges 2149 € / an

Localisation

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