Paris 2ème

Paris 2 - Bonne nouvelle/Sentier - Professions libérales possibles . Dans un très bel immeuble Haussmannien, au 1er étage avec ascenseur, 4 pièces lumineux avec parquet, moulures et cheminées en marbre et prussienne. Cet appartement à rénover, peut être aménagé en 2 ou même 3 chambres et une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Potentiel très intéressant. Aujourd'hui 2 entrées possibles (2 lots). Dans un quartier très recherché vivant. Rue calme. Un petit immeuble de 2 étages en face qui permet d'avoir du soleil direct dans le séjour. Cour au calme au niveau de la chambre. Une cave complète cet appartement.

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 792 650 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 136 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dumarest Immobilier : Gérante - Sandrine DUMAREST
Carte T CPI 7501 2018 000 035 651

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