Saint-Brieuc

Dans le secteur de Saint-Jouan à Saint-Brieuc, au sein de la résidence Le Petit Saint-Jouan, découvrez cet agréable T4 de 70 m² situé au 4e et dernier étage. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un environnement agréable. Le séjour s'ouvre sur un balcon, offrant une ouverture appréciable sur l'extérieur. Une échappée sur la baie est également visible depuis la fenêtre de la cuisine et depuis l'une des trois chambres. Les 3 chambres disposent de placards, dont une bénéficiant de son balcon privatif, ce qui permet d'envisager confortablement une vie de famille, un espace bureau ou un projet locatif. Les atouts du bien : 70 m² 4 pièces, 3 chambres, 4e et dernier étage, Appartement lumineux, Balcon sur le séjour, Balcon privatif sur une chambre, Vue dégagée, Échappée sur la baie depuis la cuisine et une chambre, Cave privative, Stationnement libre dans le parking clôturé de la résidence, Résidence sécurisée par interphone, Espaces verts entretenus, Chauffage individuel au gaz, Fibre, DPE D. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et des lignes de bus, ainsi que des établissements scolaires, centres de formation et du conservatoire. Un appartement offrant un bon équilibre entre surface, nombre de chambres, luminosité et équipements, dans un secteur pratique de Saint-Brieuc. Un bien à découvrir pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement. Appartement situé au 4e étage sans ascenseur. Prix FAI : 110 000 euros dont 7.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6398 lots - dont 629 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 872 euros. Émiline ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939 261 731 - SAINT BRIEUC.

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