Toulouse

A Toulouse quartier Croix Daurade, dans une petite copropriété composée d'un logement au rez-de-chaussée, de cet appartement au 1ᵉʳ étage et d'un dernier au 2ᵉ, l'ambiance est calme et préservée. L'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant qui apporte une vraie sensation de tranquillité, avec cette impression agréable d'être un peu en retrait du mouvement du quartier tout en restant proche de toutes les commodités.
Avec 155,28 m² habitables (158 m² au sol), l'appartement propose un salon lumineux et un petit espace dédié à un bureau, une cuisine équipée prolongée par une salle à manger, trois chambres confortables, une pièce supplémentaire aujourd'hui utilisée comme atelier, facilement transformable en quatrième chambre, bureau ou salle de jeux. La salle de bains, la salle d'eau avec sanibroyeur et le WC indépendant assurent un quotidien simple et bien organisé.
Le jardin privatif prolonge l'appartement et permet de profiter d'un extérieur agréable, complété par l'accès à la piscine de la résidence, un vrai atout pour les beaux jours. Deux places de stationnement extérieures facilitent les retours à la maison. L'intérieur est en excellent état, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées qui plairont particulièrement à ceux qui sont sensibles aux lieux harmonieux, bien construits et à l'atmosphère sereine qu'ils dégagent. Les parties communes, elles aussi en bon état, renforcent cette impression de lieu bien tenu et agréable à vivre. Un appartement idéal pour une famille ou pour des personnes qui recherchent un cadre paisible, lumineux, inspirant, et qui souhaitent façonner un espace de vie à leur image dans une copropriété à taille humaine.
Visite virtuelle complète sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Le Clos IMMOBILIER : Arnaud Chevessier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843192915

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