Paris 17ème

Se garer dans le 17e sans payer un loyer à vie ? Cette place d'amodiation, au 103 rue Jouffroy d'Abbans, à quelques minutes du métro Wagram et de Courcelles, permet de sortir définitivement du système locatif — pour un coût annuel inférieur à ce que facture aujourd'hui l'exploitant du parking.

Place d'environ 4 m de large, au 5e sous-sol d'un parking Indigo entretenu et sécurisé. Profondeur de 4 à 5 m. Hauteur du parking : 1,90 m.

Parking Indigo, accueil client 24h/24, accessible en continu.

Comment ça marche ? Vous achetez un droit d'usage exclusif jusqu'au 9 mai 2070, soit encore 43 ans et 9 mois à ce jour. Charges annuelles : 822,94 €. Taxe foncière : 155,86 €.

Lissé sur la durée restante, le coût total revient à environ 2 259 €/an — quand Indigo facture 333 € par mois en abonnement annuel, soit 3 996 €/an.
L'écart : en achetant plutôt qu'en louant, l'économie atteint environ 1 737 € par an, et l'investissement est amorti face à la location en 18 ans et 7 mois — sur des droits valables encore 25 ans au-delà.

Les points forts
* Place spacieuse, environ 4 m de large
* Coût annuel inférieur à la location
* Rentabilisée en moins de 19 ans, pour 43 ans de droits
* Parking Indigo sécurisé, accueil 24h/24
* Wagram (ligne 3) et Courcelles à quelques minutes à pied

Informations pratiques

Prix : 56 000 € FAI (prix hors honoraires : 50 000 €
honoraires : 6 000 € TTC charge acquéreur).
Charges : 822,94 €/an.
Taxe foncière : 155,86 €/an.
Amodiation jusqu'au 9 mai 2070.

Secteur Wagram / Courcelles, l'un des quartiers du 17e où le stationnement en voirie reste très contraint.
Visite sur rendez-vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Brew's : Gérant - Samy-Félix PICARD
Carte T CPI75012018000026018
RCP 799 316 435

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