Vente Immeuble Marseille 5ème
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Vente Immeuble R+1 avec Sous-sol aménageable, Jardin et Toit-Terrasse - Quartier La Conception - Marseille 5
Marseille 5ème

695 000 €

Informations complémentaires

Vente Immeuble R+1 avec Sous-sol aménageable, Jardin et Toit-Terrasse - Quartier La Conception - Marseille 5

695 000 €

La Conception - Marseille 5

Spécial Investisseur - Immeuble Vide

Immeuble sur 3 niveaux, de 195 m² au sol environ, exposé Est-Ouest, composé:

- au rez-de-chaussée surélevé, d'un T1 de 32 m2 et d'un T2 de 28 m2 bénéficiant chacun d'un petit balcon côté jardin
- au 1er et dernier étage, d'un T3 à rénover de 69 m2 avec son toit-terrasse de 80 m2 environ
- en rez-de-jardin, d'un sous-sol de 66 m2, aménageable en appartement après travaux et démarches administratives, avec sa terrasse de 20 m2 prolongée par un joli jardin de 63 m2.

Tous les appartements sont libres (aucun locataire).
La taxe foncière est de 1 269 euros.

Autres prestations: rue très calme, fenêtres en double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, sous-sol avec 2,65m de hauteur sous plafond.
Proximité: transports en commun, commerces
Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin 63 m²
  • 1 Terrain 181 m²
  • 1 Studio 28 m²
  • 1 Appartement 32 m²
  • 1 Appartement 66 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Appartement 69 m²
  • 1 Terrasse 80 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Métro

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 665 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.51% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1269 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2870€ ~ 3960€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 1959
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 195 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Aperçu Ville Jardin

Demande d'informations supplémentaires

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