Aix-en-Provence

899 000 €

5 pièces,

4 chambres

sur 141 m² env.

Sommaire

  • Référence 87101747
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 141 m²
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Exposition Sud

DESCRIPTIF

Exclusivité. Vous recherchez l'équilibre parfait entre une vie familiale épanouie et une mobilité sans contrainte ? Posez vos valises dans cette villa lumineuse de 141 m2, nichée dans le secteur privilégié du chemin de Rapine, à quelques minutes seulement du Cours Mirabeau. Ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien : vous profitez d'un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, tout en restant connecté aux axes stratégiques comme la gare TGV et l'aéroport. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie de 51 m2, baignée de lumière, qui donne naturellement sur une terrasse couverte de 30 m2 et un jardin paysager de 700 m2 où vos enfants pourront s'épanouir en toute liberté autour de la piscine. Côté agencement, la maison est idéale : une chambre de plain-pied offre une souplesse précieuse pour le télétravail ou recevoir vos proches, tandis que les trois chambres situées à l'étage assurent l'intimité de toute la famille. Construite en 2000 et parfaitement isolée, cette demeure allie le charme provençal au confort moderne. Les écoles et commerces de proximité vous facilitent la vie chaque jour, vous permettant de gagner ce temps si précieux. Proposée au prix de 899 000 euros HAI (honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur), cette maison n'attend que vos projets de vie pour prendre tout son sens. DPE B/A

Prix - 899 000 €

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Autres visuels

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Surfaces

  • 4 Chambres
  • 1 Terrain 700 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 2 Parkings

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Piscine
  • Accès PMR

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 980€ ~ 1370€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 860 287 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 38 713 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours

Localisation

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