Vente Maison Amblève
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OPTION: Maison individuelle moderne avec une superbe vue panoramique à vendre à Eibertingen !
Amblève

450 000 €

Informations complémentaires

OPTION: Maison individuelle moderne avec une superbe vue panoramique à vendre à Eibertingen !

450 000 €

Cette élégante maison située à Eibertingen séduit par son architecture moderne et son agencement bien pensé, qui allie à merveille fonctionnalité et confort. Les 159 m² de surface habitable offrent une sensation d'espace et créent les conditions idéales pour une vie détendue et familiale.

À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres bien agencées, polyvalentes et pouvant servir de lieu de retraite, de chambre d'enfant ou de bureau à domicile. Le cœur de la maison est constitué par le grand salon baigné de lumière, dont la conception ouverte crée une atmosphère particulièrement accueillante et offre beaucoup d'espace pour la vie en commun et la détente.

Le magnifique jardin avec terrasse, qui invite à s'attarder en plein air, constitue un autre atout majeur. Vous y profiterez d'une vue imprenable sur le paysage environnant – l'idéal pour laisser le quotidien derrière soi et profiter du calme de la nature.

L'emplacement de la maison est particulièrement attrayant : calme et proche de la nature, tout en étant bien desservi. Les localités d'Amel et de Saint-Vith ainsi que l'autoroute sont accessibles en peu de temps, ce qui vous permet de profiter à la fois de la détente et d'une bonne infrastructure.

Cette maison allie à la perfection un style de vie moderne, des espaces généreux et un emplacement de premier choix. De plus, l'installation électrique est entièrement conforme aux normes, ce qui garantit une sécurité accrue et une pérennité assurée.

Dans l'ensemble, ce bien immobilier constitue un foyer idéal pour tous ceux qui recherchent le confort, la qualité et un cadre de vie attrayant. Ici, un style de vie raffiné et des avantages pratiques s'associent pour former un ensemble harmonieux qui comble tous les souhaits.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 725 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Local technique 18 m²
  • 1 Cave 11 m²
  • 1 Cave 7 m²
  • 1 Cave 18 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Salle à manger 21 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Débarras 5 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Grenier 29 m²

Proximités

  • Médecin 2 kilomètres
  • Autoroute 7 kilomètres
  • Bus 400 mètres
  • École primaire 2 kilomètres
  • Route principale 50 mètres
  • Cinéma 12 kilomètres
  • Hôpital/clinique 12 kilomètres
  • Commerces 2 kilomètres
  • Lac 10 kilomètres
  • École secondaire 12 kilomètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Supermarché 2 kilomètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Panneaux solaires
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Risques d'inondation Zone non inondable
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique
  • PEB code unique 20260330017716
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 161 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 34381 kWh/an
  • Émission CO2 42 kg CO2/m².an

Efficacité énergétique

B
  • Référence Eibertingen-4770-001-KH
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 159.55 m²
  • Surface totale 272.61 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Campagne

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